社內146號 3樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2017-03-27～2024-05-30
3樓單價中位 13.8萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交7 筆
總價中位400 萬
坪數23–30 坪
屋齡1 年
臺南市新市區社內146號3樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 400 萬（7 筆，2017-03-27～2024-05-30），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・社內・新市區
3樓本樓層13.8基準
社內146號全棟13.9-1%
社內全路段15.8-13%
新市區全區17.2-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 3F/5F 2024-05-30
31.7萬/坪 總價 723 萬
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
華廈 3F/5F 2017-08-23
13.9萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
華廈 3F/5F 2017-07-14
16.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 410 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
華廈 3F/5F 2017-04-20
13.8萬/坪 總價 442 萬（扣車位 342 萬）
華廈 3F/5F 2017-03-27
13.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 3F/5F 2017-03-27
13.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3F/5F 2017-03-27
13.8萬/坪 總價 317 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
社內146號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區社內146號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 400 萬，共 7 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條社內比起來呢？
社內全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址3樓低 13%；比 新市區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 13.9 萬/坪，最高 2樓約 14.9 萬、最低 3樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。