大營253號 6樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-01-10～2022-11-08
6樓單價中位 14.5萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位614 萬
坪數30–41 坪
屋齡1 年
臺南市新市區大營253號6樓實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 614 萬（4 筆，2020-01-10～2022-11-08），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・大營・新市區
6樓本樓層14.5基準
大營253號全棟14.4+1%
大營全路段17.5-17%
新市區全區17.2-16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 6F/6F 2022-11-08
25.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
華廈 6F/6F 2020-06-30
14.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 370 萬）
華廈 6F/6F 2020-05-12
13.8萬/坪 總價 513 萬（扣車位 428 萬）
華廈 6F/6F 2020-01-10
14.4萬/坪 總價 614 萬（扣車位 529 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大營253號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區大營253號6樓成交多少？
6樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 614 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條大營比起來呢？
大營全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址6樓低 17%；比 新市區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 2樓約 14.6 萬、最低 4樓約 14.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。