大營253號 5樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-01-09～2020-08-03
5樓單價中位 14.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位525 萬
坪數30–41 坪
屋齡0 年
臺南市新市區大營253號5樓實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 525 萬（3 筆，2020-01-09～2020-08-03），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・大營・新市區
5樓本樓層14.2基準
大營253號全棟14.4-1%
大營全路段17.5-19%
新市區全區17.2-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/6F 2020-08-03
14.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 440 萬）
華廈 5F/6F 2020-07-20
14.3萬/坪 總價 445 萬（扣車位 365 萬）
華廈 5F/6F 2020-01-09
14.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 521 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大營253號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區大營253號5樓成交多少？
5樓單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 525 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條大營比起來呢？
大營全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址5樓低 19%；比 新市區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 2樓約 14.6 萬、最低 4樓約 14.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。