三舍105號 5樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2022-01-07～2023-08-14
5樓單價中位 22.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交9 筆
總價中位623 萬
坪數27–34 坪
屋齡0 年
臺南市新市區三舍105號5樓實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 623 萬（9 筆，2022-01-07～2023-08-14），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・三舍・新市區
5樓本樓層22.6基準
三舍105號全棟22.6+0%
三舍全路段22.7+0%
新市區全區17.2+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 5F/7F 2023-08-14
24.4萬/坪 總價 666 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
華廈 5F/7F 2022-02-15
21.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 587 萬）
華廈 5F/7F 2022-02-15
22.6萬/坪 總價 618 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
華廈 5F/7F 2022-02-15
20.8萬/坪 總價 568 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
華廈 5F/7F 2022-01-10
22.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 632 萬）
華廈 5F/7F 2022-01-08
22.6萬/坪 總價 623 萬
華廈 5F/7F 2022-01-08
22.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 632 萬）
華廈 5F/7F 2022-01-07
22.6萬/坪 總價 618 萬
華廈 5F/7F 2022-01-07
22.6萬/坪 總價 623 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三舍105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區三舍105號5樓成交多少？
5樓單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 623 萬，共 9 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條三舍比起來呢？
三舍全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址5樓高 0%；比 新市區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 22.6 萬/坪，最高 6樓約 22.7 萬、最低 2樓約 22.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。