茄拔81號 3樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2023-03-23～2025-05-11
3樓單價中位 28.7萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位998 萬
坪數23–35 坪
屋齡0 年
臺南市善化區茄拔81號3樓實價登錄單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 998 萬（3 筆，2023-03-23～2025-05-11），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・茄拔・善化區
3樓本樓層28.7基準
茄拔81號全棟28.3+1%
茄拔全路段17.3+66%
善化區全區17+69%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/8F 2025-05-11
29.1萬/坪 總價 1,013 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
華廈 3F/8F 2023-06-21
26.7萬/坪 總價 628 萬
華廈 3F/8F 2023-03-23
28.7萬/坪 總價 998 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
茄拔81號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區茄拔81號3樓成交多少？
3樓單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 998 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條茄拔比起來呢？
茄拔全段單價中位約 17.3 萬/坪，本址3樓高 66%；比 善化區全區高 69%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 28.3 萬/坪，最高 7樓約 28.8 萬、最低 4樓約 27.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。