埕路291巷40號 5樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-10-04
5樓單價中位 32萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,200 萬
坪數39 坪
屋齡0 年
臺南市南區埕路291巷40號5樓實價登錄單價中位 32 萬/坪、總價中位 1,200 萬（1 筆，2023-10-04），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・埕路・南區
5樓本樓層32基準
埕路291巷40號全棟27.2+18%
埕路全路段25.2+27%
南區全區15.5+106%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
華廈 5F/5F 2023-10-04
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,140 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
埕路291巷40號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市南區埕路291巷40號5樓成交多少？
5樓單價中位 32 萬/坪、總價中位 1,200 萬，共 1 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條埕路比起來呢？
埕路全段單價中位約 25.2 萬/坪，本址5樓高 27%；比 南區全區高 106%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 27.2 萬/坪，最高 5樓約 32 萬、最低 2樓約 25.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。