開元路110號 13樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2024-06-12～2024-08-29
13樓單價中位 53萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,695 萬
坪數35–52 坪
屋齡1 年
臺南市北區開元路110號13樓實價登錄單價中位 53 萬/坪、總價中位 1,695 萬（5 筆，2024-06-12～2024-08-29），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・開元路・北區
13樓本樓層53基準
開元路110號全棟48.4+10%
開元路全路段16+231%
北區全區18+194%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2024-08-29
55.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 13F/15F 2024-08-10
55.1萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 13F/15F 2024-06-16
51.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 13F/15F 2024-06-12
50.5萬/坪 總價 2,209 萬（扣車位 1,979 萬）
住宅大樓 13F/15F 2024-06-12
53.0萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,184 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓3 筆 56.1萬/坪 14樓4 筆 55.6萬/坪 13樓5 筆 53萬/坪 12樓1 筆 57.2萬/坪 11樓5 筆 50.7萬/坪 10樓3 筆 55.4萬/坪 9樓5 筆 49.8萬/坪 8樓2 筆 54.2萬/坪 7樓5 筆 48.4萬/坪 6樓5 筆 48.2萬/坪 5樓5 筆 48.3萬/坪 4樓3 筆 48萬/坪 3樓1 筆 48.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
開元路110號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區開元路110號13樓成交多少？
13樓單價中位 53 萬/坪、總價中位 1,695 萬，共 5 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條開元路比起來呢？
開元路全段單價中位約 16 萬/坪，本址13樓高 231%；比 北區全區高 194%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 48.4 萬/坪，最高 12樓約 57.2 萬、最低 4樓約 48 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。