成功路388號 12樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2018-02-03～2026-02-26
12樓單價中位 11.1萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交7 筆
總價中位110 萬
坪數9–56 坪
屋齡39 年
臺南市北區成功路388號12樓實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 110 萬（7 筆，2018-02-03～2026-02-26），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・成功路・北區
12樓本樓層11.1基準
成功路388號全棟13.3-17%
成功路全路段13.6-18%
北區全區18-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/12F 2026-02-26
18.0萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
住宅大樓 12F/12F 2024-07-31
18.0萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
住宅大樓 12F/12F 2022-02-24
11.8萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-11-16
7.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-02-10
9.0萬/坪 總價 108.9 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-06-30
8.6萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 12F/12F 2018-02-03
11.1萬/坪 總價 105 萬
本棟逐層行情（12 層）
12樓7 筆 11.1萬/坪 11樓3 筆 11.6萬/坪 10樓13 筆 13.8萬/坪 9樓8 筆 12.3萬/坪 8樓8 筆 19.7萬/坪 7樓5 筆 13萬/坪 6樓12 筆 11.6萬/坪 5樓8 筆 15.3萬/坪 4樓15 筆 13萬/坪 3樓8 筆 17.5萬/坪 2樓8 筆 18.2萬/坪 1樓1 筆 10萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
成功路388號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區成功路388號12樓成交多少？
12樓單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 110 萬，共 7 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條成功路比起來呢？
成功路全段單價中位約 13.6 萬/坪，本址12樓低 18%；比 北區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 8樓約 19.7 萬、最低 1樓約 10 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。