北園街38號 4樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-02-25～2017-12-07
4樓單價中位 13.4萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位295 萬
坪數20–24 坪
屋齡17 年
臺南市北區北園街38號4樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 295 萬（3 筆，2014-02-25～2017-12-07），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・北園街・北區
4樓本樓層13.4基準
北園街38號全棟14.2-6%
北園街全路段15.1-11%
北區全區18-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/14F 2017-12-07
13.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 4F/14F 2014-07-23
14.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 4F/14F 2014-02-25
12.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓6 筆 23.1萬/坪 13樓10 筆 15.8萬/坪 12樓6 筆 21.8萬/坪 11樓7 筆 14.2萬/坪 10樓4 筆 15萬/坪 9樓4 筆 17.6萬/坪 8樓5 筆 12.1萬/坪 7樓4 筆 15.3萬/坪 6樓6 筆 12.3萬/坪 5樓3 筆 11.9萬/坪 4樓3 筆 13.4萬/坪 3樓5 筆 14萬/坪 2樓5 筆 13.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北園街38號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北園街38號4樓成交多少？
4樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 295 萬，共 3 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條北園街比起來呢？
北園街全段單價中位約 15.1 萬/坪，本址4樓低 11%；比 北區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 14樓約 23.1 萬、最低 5樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。