北園街38號 11樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-09-24～2025-10-30
11樓單價中位 14.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交7 筆
總價中位550 萬
坪數21–39 坪
屋齡21 年
臺南市北區北園街38號11樓實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 550 萬（7 筆，2013-09-24～2025-10-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・北園街・北區
11樓本樓層14.2基準
北園街38號全棟14.2+0%
北園街全路段15.1-6%
北區全區18-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（7 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/14F 2025-10-30
17.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 11F/14F 2021-10-03
24.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 11F/14F 2021-06-02
20.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
住宅大樓 11F/14F 2021-02-25
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 11F/14F 2019-03-03
7.6萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 11F/14F 2016-06-30
13.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 11F/14F 2013-09-24
10.2萬/坪 總價 210 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓6 筆 23.1萬/坪 13樓10 筆 15.8萬/坪 12樓6 筆 21.8萬/坪 11樓7 筆 14.2萬/坪 10樓4 筆 15萬/坪 9樓4 筆 17.6萬/坪 8樓5 筆 12.1萬/坪 7樓4 筆 15.3萬/坪 6樓6 筆 12.3萬/坪 5樓3 筆 11.9萬/坪 4樓3 筆 13.4萬/坪 3樓5 筆 14萬/坪 2樓5 筆 13.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北園街38號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區北園街38號11樓成交多少？
11樓單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 550 萬，共 7 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條北園街比起來呢？
北園街全段單價中位約 15.1 萬/坪，本址11樓低 6%；比 北區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 14樓約 23.1 萬、最低 5樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。