公園路591-46號 12樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-12-20
12樓單價中位 6.4萬/坪 ▼ 37% vs 全棟
成交1 筆
總價中位160 萬
坪數25 坪
屋齡23 年
臺南市北區公園路591-46號12樓實價登錄單價中位 6.4 萬/坪、總價中位 160 萬（1 筆，2017-12-20），低於本棟全棟中位 37%。
這層 vs 全棟・公園路・北區
12樓本樓層6.4基準
公園路591-46號全棟10.1-37%
公園路全路段11.5-44%
北區全區18-64%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/13F 2017-12-20
6.4萬/坪 總價 160 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路591-46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市北區公園路591-46號12樓成交多少？
12樓單價中位 6.4 萬/坪、總價中位 160 萬，共 1 筆，低於全棟中位 37%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 11.5 萬/坪，本址12樓低 44%；比 北區全區低 64%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 10.1 萬/坪，最高 11樓約 10.1 萬、最低 6樓約 2.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。