漢中街2號 12樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-12-27～2016-06-30
12樓單價中位 59.1萬/坪 ▲ 42% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,800 萬
坪數47–48 坪
屋齡1 年
臺北市萬華區漢中街2號12樓實價登錄單價中位 59.1 萬/坪、總價中位 2,800 萬（4 筆，2012-12-27～2016-06-30），高於本棟全棟中位 42%。
這層 vs 全棟・漢中街・萬華區
12樓本樓層59.1基準
漢中街2號全棟41.6+42%
漢中街全路段70.4-16%
萬華區全區54.1+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/13F 2016-06-30
59.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 12F/13F 2013-04-23
70.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 12F/13F 2012-12-27
43.5萬/坪 總價 2,074 萬（扣車位 1,964 萬）
住宅大樓 12F/13F 2012-12-27
37.6萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,670 萬）
本棟逐層行情（13 層）
13樓2 筆 43.7萬/坪 12樓4 筆 59.1萬/坪 11樓3 筆 58.9萬/坪 10樓2 筆 42.9萬/坪 9樓5 筆 41.3萬/坪 8樓5 筆 40.3萬/坪 7樓6 筆 41萬/坪 6樓6 筆 57.1萬/坪 5樓5 筆 39.8萬/坪 4樓6 筆 41.9萬/坪 3樓6 筆 40.2萬/坪 2樓6 筆 49.6萬/坪 1樓1 筆 63.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
漢中街2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區漢中街2號12樓成交多少？
12樓單價中位 59.1 萬/坪、總價中位 2,800 萬，共 4 筆，高於全棟中位 42%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條漢中街比起來呢？
漢中街全段單價中位約 70.4 萬/坪，本址12樓低 16%；比 萬華區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 41.6 萬/坪，最高 1樓約 63.8 萬、最低 5樓約 39.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。