桂林路26號 3樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-05-19～2020-06-29
3樓單價中位 62.4萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位2,913 萬
坪數33–65 坪
屋齡2 年
臺北市萬華區桂林路26號3樓實價登錄單價中位 62.4 萬/坪、總價中位 2,913 萬（5 筆，2012-05-19～2020-06-29），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・桂林路・萬華區
3樓本樓層62.4基準
桂林路26號全棟64.5-3%
桂林路全路段58.7+6%
萬華區全區54.1+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/19F 2020-06-29
63.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3F/19F 2015-04-27
65.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3F/19F 2014-05-08
57.6萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3F/19F 2014-05-06
62.4萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3F/19F 2012-05-19
61.6萬/坪 總價 3,182 萬
本棟逐層行情（16 層）
19樓5 筆 64.7萬/坪 18樓4 筆 66.6萬/坪 17樓5 筆 65萬/坪 16樓2 筆 65.3萬/坪 15樓3 筆 64.2萬/坪 14樓6 筆 63.9萬/坪 13樓4 筆 68.5萬/坪 12樓4 筆 66萬/坪 11樓2 筆 76.1萬/坪 10樓2 筆 74.7萬/坪 8樓1 筆 62.1萬/坪 7樓1 筆 63.1萬/坪 6樓4 筆 62.4萬/坪 5樓6 筆 62.6萬/坪 4樓5 筆 60.6萬/坪 3樓5 筆 62.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
桂林路26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區桂林路26號3樓成交多少？
3樓單價中位 62.4 萬/坪、總價中位 2,913 萬，共 5 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條桂林路比起來呢？
桂林路全段單價中位約 58.7 萬/坪，本址3樓高 6%；比 萬華區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 64.5 萬/坪，最高 11樓約 76.1 萬、最低 4樓約 60.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。