試院路102之2號 11樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-01-29～2019-05-22
11樓單價中位 35.1萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交2 筆
總價中位4,020 萬
坪數114 坪
屋齡4 年
臺北市文山區試院路102之2號11樓實價登錄單價中位 35.1 萬/坪、總價中位 4,020 萬（2 筆，2018-01-29～2019-05-22），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・試院路・文山區
11樓本樓層35.1基準
試院路102之2號全棟46.2-24%
試院路全路段46.2-24%
文山區全區52.1-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/15F 2019-05-22
35.1萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 11F/15F 2018-01-29
33.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 57.2萬/坪 12樓1 筆 35萬/坪 11樓2 筆 35.1萬/坪 10樓1 筆 42.5萬/坪 9樓2 筆 64.6萬/坪 8樓1 筆 52.5萬/坪 7樓1 筆 44.5萬/坪 4樓2 筆 46.2萬/坪 2樓2 筆 39.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
試院路102之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區試院路102之2號11樓成交多少？
11樓單價中位 35.1 萬/坪、總價中位 4,020 萬，共 2 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條試院路比起來呢？
試院路全段單價中位約 46.2 萬/坪，本址11樓低 24%；比 文山區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 46.2 萬/坪，最高 9樓約 64.6 萬、最低 12樓約 35 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。