萬壽路25巷9號 7樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-09-01～2018-02-05
7樓單價中位 45.9萬/坪 ▼ 29% vs 全棟
成交3 筆
總價中位201 萬
坪數5–16 坪
臺北市文山區萬壽路25巷9號7樓實價登錄單價中位 45.9 萬/坪、總價中位 201 萬（3 筆，2012-09-01～2018-02-05），低於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・萬壽路・文山區
7樓本樓層45.9基準
萬壽路25巷9號全棟65.1-29%
萬壽路全路段42.8+7%
文山區全區52.1-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
套房 7F/10F 2018-02-05
67.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 7F/10F 2012-09-01
45.9萬/坪 總價 172.2 萬（扣車位 167 萬）
華廈 7F/10F 2012-09-01
31.8萬/坪 總價 201.4 萬（扣車位 201 萬）
本棟逐層行情（10 層）
10樓1 筆 66萬/坪 9樓3 筆 70萬/坪 8樓3 筆 68.8萬/坪 7樓3 筆 45.9萬/坪 6樓3 筆 24.8萬/坪 5樓4 筆 61.8萬/坪 4樓5 筆 62.9萬/坪 3樓4 筆 67.3萬/坪 2樓4 筆 65.1萬/坪 1樓1 筆 108.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
萬壽路25巷9號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區萬壽路25巷9號7樓成交多少？
7樓單價中位 45.9 萬/坪、總價中位 201 萬，共 3 筆，低於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條萬壽路比起來呢？
萬壽路全段單價中位約 42.8 萬/坪，本址7樓高 7%；比 文山區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 65.1 萬/坪，最高 1樓約 108.5 萬、最低 6樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。