萬壽路25巷9號 2樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2017-10-03～2023-12-12
2樓單價中位 65.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位3,100 萬
坪數26–75 坪
屋齡1 年
臺北市文山區萬壽路25巷9號2樓實價登錄單價中位 65.1 萬/坪、總價中位 3,100 萬（4 筆，2017-10-03～2023-12-12），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・萬壽路・文山區
2樓本樓層65.1基準
萬壽路25巷9號全棟65.1+0%
萬壽路全路段42.8+52%
文山區全區52.1+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 2F/10F 2023-12-12
62.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2F/10F 2019-12-27
65.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 2F/10F 2019-09-17
61.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 2F/10F 2017-10-03
71.1萬/坪 總價 1,860 萬
本棟逐層行情（10 層）
10樓1 筆 66萬/坪 9樓3 筆 70萬/坪 8樓3 筆 68.8萬/坪 7樓3 筆 45.9萬/坪 6樓3 筆 24.8萬/坪 5樓4 筆 61.8萬/坪 4樓5 筆 62.9萬/坪 3樓4 筆 67.3萬/坪 2樓4 筆 65.1萬/坪 1樓1 筆 108.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
萬壽路25巷9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區萬壽路25巷9號2樓成交多少？
2樓單價中位 65.1 萬/坪、總價中位 3,100 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條萬壽路比起來呢？
萬壽路全段單價中位約 42.8 萬/坪，本址2樓高 52%；比 文山區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 65.1 萬/坪，最高 1樓約 108.5 萬、最低 6樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。