通化街38號 6樓
臺北市大安區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-12-19～2024-10-01
6樓單價中位 101.6萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,560 萬
坪數19–41 坪
屋齡0 年
臺北市大安區通化街38號6樓實價登錄單價中位 101.6 萬/坪、總價中位 3,560 萬（3 筆，2018-12-19～2024-10-01），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・通化街・大安區
6樓本樓層101.6基準
通化街38號全棟116.1-12%
通化街全路段71.3+42%
大安區全區93.3+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（3 筆）
華廈 6F/8F 2024-10-01
141.1萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 6F/8F 2019-02-16
101.6萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,658 萬）
華廈 6F/8F 2018-12-19
101.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
通化街38號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大安區通化街38號6樓成交多少？
6樓單價中位 101.6 萬/坪、總價中位 3,560 萬，共 3 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條通化街比起來呢？
通化街全段單價中位約 71.3 萬/坪，本址6樓高 42%；比 大安區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 116.1 萬/坪，最高 8樓約 142.8 萬、最低 5樓約 101.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。