天母北路9巷10號 3樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-09-13～2021-01-03
3樓單價中位 90.4萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,354 萬
坪數23–35 坪
屋齡4 年
臺北市士林區天母北路9巷10號3樓實價登錄單價中位 90.4 萬/坪、總價中位 2,354 萬（3 筆，2014-09-13～2021-01-03），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・天母北路・士林區
3樓本樓層90.4基準
天母北路9巷10號全棟93.6-3%
天母北路全路段72.7+24%
士林區全區60.3+50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/7F 2021-01-03
90.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3F/7F 2020-05-29
85.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,610 萬）
套房 3F/7F 2014-09-13
117.7萬/坪 總價 2,354 萬（扣車位 2,134 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
天母北路9巷10號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區天母北路9巷10號3樓成交多少？
3樓單價中位 90.4 萬/坪、總價中位 2,354 萬，共 3 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條天母北路比起來呢？
天母北路全段單價中位約 72.7 萬/坪，本址3樓高 24%；比 士林區全區高 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 93.6 萬/坪，最高 7樓約 113.2 萬、最低 4樓約 90.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。