基河路306號 18樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-07-07
18樓單價中位 101.3萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交1 筆
總價中位7,318 萬
坪數85 坪
臺北市士林區基河路306號18樓實價登錄單價中位 101.3 萬/坪、總價中位 7,318 萬（1 筆，2020-07-07），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
18樓本樓層101.3基準
基河路306號全棟97.9+3%
基河路全路段84.8+19%
士林區全區60.3+68%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 18F/19F 2020-07-07
101.3萬/坪 總價 7,318 萬（扣車位 6,658 萬）
本棟逐層行情（17 層）
19樓1 筆 107.8萬/坪 18樓1 筆 101.3萬/坪 17樓1 筆 100.6萬/坪 16樓1 筆 100.8萬/坪 15樓1 筆 100.2萬/坪 14樓1 筆 99.8萬/坪 13樓1 筆 100萬/坪 12樓1 筆 97.9萬/坪 11樓2 筆 125.1萬/坪 10樓1 筆 97.1萬/坪 9樓1 筆 97.5萬/坪 8樓1 筆 96.3萬/坪 7樓1 筆 93.4萬/坪 6樓1 筆 95.4萬/坪 5樓1 筆 94.5萬/坪 4樓1 筆 87.7萬/坪 3樓1 筆 87.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
18樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路306號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路306號18樓成交多少？
18樓單價中位 101.3 萬/坪、總價中位 7,318 萬，共 1 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
18樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址18樓高 19%；比 士林區全區高 68%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 97.9 萬/坪，最高 11樓約 125.1 萬、最低 4樓約 87.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。