基河路238號 7樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-02-09～2024-01-30
7樓單價中位 63.8萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交7 筆
總價中位760 萬
坪數9–18 坪
屋齡24 年
臺北市士林區基河路238號7樓實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、總價中位 760 萬（7 筆，2014-02-09～2024-01-30），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
7樓本樓層63.8基準
基河路238號全棟65.8-3%
基河路全路段84.8-25%
士林區全區60.3+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 7F/7F 2024-01-30
80.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 7F/7F 2023-11-06
46.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 7F/7F 2022-03-13
75.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 7F/7F 2021-06-20
71.8萬/坪 總價 855 萬
套房 7F/7F 2019-08-10
45.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
套房 7F/7F 2014-07-27
60.0萬/坪 總價 580 萬
套房 7F/7F 2014-02-09
63.8萬/坪 總價 760 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路238號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路238號7樓成交多少？
7樓單價中位 63.8 萬/坪、總價中位 760 萬，共 7 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址7樓低 25%；比 士林區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 65.8 萬/坪，最高 7樓約 63.8 萬、最低 5樓約 52.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。