基河路130號 12樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-02-24～2025-11-25
12樓單價中位 55.6萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交7 筆
總價中位3,028 萬
坪數48–60 坪
屋齡18 年
臺北市士林區基河路130號12樓實價登錄單價中位 55.6 萬/坪、總價中位 3,028 萬（7 筆，2014-02-24～2025-11-25），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
12樓本樓層55.6基準
基河路130號全棟63.9-13%
基河路全路段84.8-34%
士林區全區60.3-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/16F 2025-11-25
58.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 12F/16F 2023-04-16
63.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 12F/16F 2022-03-24
58.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 12F/16F 2019-10-09
50.6萬/坪 總價 3,028 萬
住宅大樓 12F/16F 2017-04-26
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 12F/16F 2015-04-14
54.5萬/坪 總價 3,260 萬
住宅大樓 12F/16F 2014-02-24
55.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路130號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路130號12樓成交多少？
12樓單價中位 55.6 萬/坪、總價中位 3,028 萬，共 7 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址12樓低 34%；比 士林區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 63.9 萬/坪，最高 2樓約 65.1 萬、最低 9樓約 20.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。