園區街8號 7樓
臺北市南港區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-07-25～2025-10-06
7樓單價中位 55.9萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交6 筆
總價中位3,002 萬
坪數30–54 坪
屋齡9 年
臺北市南港區園區街8號7樓實價登錄單價中位 55.9 萬/坪、總價中位 3,002 萬（6 筆，2012-07-25～2025-10-06），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・園區街・南港區
7樓本樓層55.9基準
園區街8號全棟66.5-16%
園區街全路段64.2-13%
南港區全區63.7-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 7F/14F 2025-10-06
102.0萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 7F/14F 2024-09-06
97.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,788 萬）
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +897 萬
住宅大樓 7F/14F 2019-12-01
51.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 7F/14F 2013-05-05
55.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 7F/14F 2013-03-28
55.1萬/坪 總價 3,002 萬（扣車位 3,002 萬）
住宅大樓 7F/14F 2012-07-25
52.5萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓3 筆 85.3萬/坪 13樓6 筆 65.8萬/坪 12樓7 筆 60.1萬/坪 11樓2 筆 84.3萬/坪 10樓4 筆 90萬/坪 9樓5 筆 65.6萬/坪 8樓3 筆 76.5萬/坪 7樓6 筆 55.9萬/坪 6樓6 筆 66.5萬/坪 5樓2 筆 89.7萬/坪 4樓3 筆 57.7萬/坪 3樓7 筆 68.5萬/坪 2樓2 筆 69.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
園區街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市南港區園區街8號7樓成交多少？
7樓單價中位 55.9 萬/坪、總價中位 3,002 萬，共 6 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條園區街比起來呢？
園區街全段單價中位約 64.2 萬/坪，本址7樓低 13%；比 南港區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 66.5 萬/坪，最高 10樓約 90 萬、最低 7樓約 55.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。