潭美街79號 10樓
臺北市內湖區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-02-07～2025-01-05
10樓單價中位 88.7萬/坪 ▲ 36% vs 全棟
成交2 筆
總價中位5,500 萬
坪數62 坪
屋齡11 年
臺北市內湖區潭美街79號10樓實價登錄單價中位 88.7 萬/坪、總價中位 5,500 萬（2 筆，2021-02-07～2025-01-05），高於本棟全棟中位 36%。
這層 vs 全棟・潭美街・內湖區
10樓本樓層88.7基準
潭美街79號全棟65.2+36%
潭美街全路段49.9+78%
內湖區全區58.8+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/13F 2025-01-05
88.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +675 萬
住宅大樓 10F/13F 2021-02-07
65.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
本棟逐層行情（8 層）
11樓1 筆 63.6萬/坪 10樓2 筆 88.7萬/坪 9樓1 筆 60.9萬/坪 6樓2 筆 65.2萬/坪 5樓2 筆 67.2萬/坪 4樓1 筆 68.7萬/坪 3樓1 筆 61.1萬/坪 2樓1 筆 58.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
潭美街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市內湖區潭美街79號10樓成交多少？
10樓單價中位 88.7 萬/坪、總價中位 5,500 萬，共 2 筆，高於全棟中位 36%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條潭美街比起來呢？
潭美街全段單價中位約 49.9 萬/坪，本址10樓高 78%；比 內湖區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 65.2 萬/坪，最高 10樓約 88.7 萬、最低 2樓約 58.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。