水源路39號 13樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2015-04-21
13樓單價中位 58.6萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交1 筆
總價中位2,750 萬
坪數47 坪
屋齡13 年
臺北市中正區水源路39號13樓實價登錄單價中位 58.6 萬/坪、總價中位 2,750 萬（1 筆，2015-04-21），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・水源路・中正區
13樓本樓層58.6基準
水源路39號全棟56.9+3%
水源路全路段63.1-7%
中正區全區80.1-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 13F/13F 2015-04-21
58.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
本棟逐層行情（11 層）
13樓1 筆 58.6萬/坪 12樓1 筆 58.1萬/坪 11樓1 筆 56.9萬/坪 10樓1 筆 42.5萬/坪 9樓5 筆 55.4萬/坪 8樓3 筆 57.9萬/坪 7樓1 筆 69.5萬/坪 5樓1 筆 47.9萬/坪 4樓1 筆 58.5萬/坪 3樓1 筆 55.8萬/坪 2樓3 筆 65.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水源路39號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中正區水源路39號13樓成交多少？
13樓單價中位 58.6 萬/坪、總價中位 2,750 萬，共 1 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條水源路比起來呢？
水源路全段單價中位約 63.1 萬/坪，本址13樓低 7%；比 中正區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 56.9 萬/坪，最高 7樓約 69.5 萬、最低 10樓約 42.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。