興安街63號 12樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2014-05-25
12樓單價中位 72.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位2,820 萬
坪數39 坪
屋齡28 年
臺北市中山區興安街63號12樓實價登錄單價中位 72.6 萬/坪、總價中位 2,820 萬（1 筆，2014-05-25），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・興安街・中山區
12樓本樓層72.6基準
興安街63號全棟72.6+0%
興安街全路段76.3-5%
中山區全區70+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/14F 2014-05-25
72.6萬/坪 總價 2,820 萬
本棟逐層行情（10 層）
14樓2 筆 83.9萬/坪 12樓1 筆 72.6萬/坪 10樓1 筆 64.8萬/坪 9樓1 筆 70萬/坪 8樓2 筆 63.5萬/坪 7樓1 筆 80.6萬/坪 6樓3 筆 64.8萬/坪 5樓1 筆 46.2萬/坪 3樓3 筆 65.2萬/坪 2樓5 筆 75.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興安街63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區興安街63號12樓成交多少？
12樓單價中位 72.6 萬/坪、總價中位 2,820 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條興安街比起來呢？
興安街全段單價中位約 76.3 萬/坪，本址12樓低 5%；比 中山區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 72.6 萬/坪，最高 14樓約 83.9 萬、最低 5樓約 46.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。