民生東路二段3號 5樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-06-07～2019-02-28
5樓單價中位 74.8萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交4 筆
總價中位5,000 萬
坪數46–77 坪
屋齡3 年
臺北市中山區民生東路二段3號5樓實價登錄單價中位 74.8 萬/坪、總價中位 5,000 萬（4 筆，2012-06-07～2019-02-28），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・民生東路二段・中山區
5樓本樓層74.8基準
民生東路二段3號全棟90.4-17%
民生東路二段全路段74+1%
中山區全區70+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 5F/14F 2019-02-28
70.9萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 5F/14F 2016-12-27
74.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 5F/14F 2014-07-02
100.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5F/14F 2012-06-07
74.8萬/坪 總價 3,450 萬
本棟逐層行情（14 層）
14樓5 筆 90.4萬/坪 13樓4 筆 94.3萬/坪 12樓6 筆 91萬/坪 11樓4 筆 99.5萬/坪 10樓3 筆 97.3萬/坪 9樓5 筆 90.8萬/坪 8樓3 筆 97.3萬/坪 7樓3 筆 76.6萬/坪 6樓4 筆 78.3萬/坪 5樓4 筆 74.8萬/坪 4樓5 筆 85萬/坪 3樓6 筆 77.2萬/坪 2樓4 筆 87.2萬/坪 1樓1 筆 70.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生東路二段3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區民生東路二段3號5樓成交多少？
5樓單價中位 74.8 萬/坪、總價中位 5,000 萬，共 4 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條民生東路二段比起來呢？
民生東路二段全段單價中位約 74 萬/坪，本址5樓高 1%；比 中山區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 90.4 萬/坪，最高 11樓約 99.5 萬、最低 1樓約 70.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。