明水路702號 5樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-03-15～2021-09-09
5樓單價中位 76.8萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,700 萬
坪數17–22 坪
屋齡12 年
臺北市中山區明水路702號5樓實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、總價中位 1,700 萬（3 筆，2018-03-15～2021-09-09），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・明水路・中山區
5樓本樓層76.8基準
明水路702號全棟81-5%
明水路全路段81.4-6%
中山區全區70+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/11F 2021-09-09
80.4萬/坪 總價 1,780 萬
商辦 5F/11F 2019-07-07
76.8萬/坪 總價 1,700 萬
商辦 5F/11F 2018-03-15
64.7萬/坪 總價 1,100 萬
本棟逐層行情（10 層）
11樓2 筆 88.2萬/坪 10樓3 筆 106.2萬/坪 9樓5 筆 76.9萬/坪 8樓4 筆 84.3萬/坪 7樓2 筆 100.3萬/坪 6樓2 筆 83.9萬/坪 5樓3 筆 76.8萬/坪 4樓1 筆 102.4萬/坪 3樓2 筆 85萬/坪 2樓5 筆 67.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
明水路702號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區明水路702號5樓成交多少？
5樓單價中位 76.8 萬/坪、總價中位 1,700 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條明水路比起來呢？
明水路全段單價中位約 81.4 萬/坪，本址5樓低 6%；比 中山區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 81 萬/坪，最高 10樓約 106.2 萬、最低 2樓約 67.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。