逢甲路317號 6樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2012-10-22～2023-01-02
6樓單價中位 21萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交12 筆
總價中位470 萬
坪數21–25 坪
屋齡25 年
臺中市西屯區逢甲路317號6樓實價登錄單價中位 21 萬/坪、總價中位 470 萬（12 筆，2012-10-22～2023-01-02），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・逢甲路・西屯區
6樓本樓層21基準
逢甲路317號全棟20.1+4%
逢甲路全路段22.7-7%
西屯區全區26.8-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（12 筆）
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華廈 6F/6F 2023-01-02
31.3萬/坪 總價 647 萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
華廈 6F/6F 2022-04-04
23.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 6F/6F 2021-11-11
22.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 6F/6F 2021-10-17
22.2萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
華廈 6F/6F 2021-04-03
21.8萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
華廈 6F/6F 2019-10-24
20.1萬/坪 總價 416 萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
華廈 6F/6F 2019-02-01
21.0萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
華廈 6F/6F 2017-10-14
19.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 6F/6F 2016-11-14
16.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 6F/6F 2014-11-16
18.6萬/坪 總價 385 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
華廈 6F/6F 2013-11-15
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 6F/6F 2012-10-22
15.7萬/坪 總價 325 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢甲路317號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢甲路317號6樓成交多少？
6樓單價中位 21 萬/坪、總價中位 470 萬，共 12 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條逢甲路比起來呢？
逢甲路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址6樓低 7%；比 西屯區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 20.1 萬/坪，最高 2樓約 29.8 萬、最低 0樓約 14.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。