逢甲路317號 3樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-05-27～2021-03-31
3樓單價中位 17.9萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交3 筆
總價中位370 萬
坪數21 坪
屋齡25 年
臺中市西屯區逢甲路317號3樓實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 370 萬（3 筆，2015-05-27～2021-03-31），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・逢甲路・西屯區
3樓本樓層17.9基準
逢甲路317號全棟20.1-11%
逢甲路全路段22.7-21%
西屯區全區26.8-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/6F 2021-03-31
21.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 3F/6F 2017-07-21
17.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 3F/6F 2015-05-27
15.5萬/坪 總價 320 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢甲路317號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢甲路317號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 370 萬，共 3 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條逢甲路比起來呢？
逢甲路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址3樓低 21%；比 西屯區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 20.1 萬/坪，最高 2樓約 29.8 萬、最低 0樓約 14.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。