逢大路97號 9樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-11-25
9樓單價中位 16.6萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交1 筆
總價中位952 萬
坪數57 坪
屋齡13 年
臺中市西屯區逢大路97號9樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 952 萬（1 筆，2018-11-25），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・逢大路・西屯區
9樓本樓層16.6基準
逢大路97號全棟18.3-9%
逢大路全路段47.2-65%
西屯區全區26.8-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 9F/11F 2018-11-25
16.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
本棟逐層行情（8 層）
11樓4 筆 24.2萬/坪 9樓1 筆 16.6萬/坪 8樓2 筆 27.6萬/坪 7樓1 筆 8.8萬/坪 6樓2 筆 17.4萬/坪 5樓3 筆 8.7萬/坪 3樓3 筆 15.3萬/坪 2樓1 筆 15.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢大路97號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢大路97號9樓成交多少？
9樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 952 萬，共 1 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條逢大路比起來呢？
逢大路全段單價中位約 47.2 萬/坪，本址9樓低 65%；比 西屯區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 8樓約 27.6 萬、最低 5樓約 8.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。