逢大路58號 3樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2021-08-11～2024-04-26
3樓單價中位 48.3萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交12 筆
總價中位1,500 萬
坪數28–55 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區逢大路58號3樓實價登錄單價中位 48.3 萬/坪、總價中位 1,500 萬（12 筆，2021-08-11～2024-04-26），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・逢大路・西屯區
3樓本樓層48.3基準
逢大路58號全棟50.4-4%
逢大路全路段47.2+2%
西屯區全區26.8+80%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（12 筆）
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華廈 3F/9F 2024-04-26
49.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3F/9F 2024-04-25
52.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3F/9F 2021-11-20
48.6萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,695 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
華廈 3F/9F 2021-10-30
47.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3F/9F 2021-09-28
46.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,453 萬）
華廈 3F/9F 2021-09-23
47.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3F/9F 2021-09-10
47.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,019 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
華廈 3F/9F 2021-09-09
48.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 895 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
華廈 3F/9F 2021-09-03
50.5萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 3F/9F 2021-09-03
49.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-11
48.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3F/9F 2021-08-11
47.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,019 萬）
本棟逐層行情（8 層）
9樓10 筆 50.5萬/坪 8樓11 筆 54萬/坪 7樓11 筆 51.9萬/坪 6樓10 筆 49.9萬/坪 5樓10 筆 52.2萬/坪 4樓11 筆 48.1萬/坪 3樓12 筆 48.3萬/坪 2樓13 筆 47.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢大路58號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢大路58號3樓成交多少？
3樓單價中位 48.3 萬/坪、總價中位 1,500 萬，共 12 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條逢大路比起來呢？
逢大路全段單價中位約 47.2 萬/坪，本址3樓高 2%；比 西屯區全區高 80%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 50.4 萬/坪，最高 8樓約 54 萬、最低 2樓約 47.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。