逢大路58號 2樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2021-08-07～2024-07-05
2樓單價中位 47.8萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交13 筆
總價中位1,650 萬
坪數28–55 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區逢大路58號2樓實價登錄單價中位 47.8 萬/坪、總價中位 1,650 萬（13 筆，2021-08-07～2024-07-05），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・逢大路・西屯區
2樓本樓層47.8基準
逢大路58號全棟50.4-5%
逢大路全路段47.2+1%
西屯區全區26.8+78%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（13 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 2F/9F 2024-07-05
59.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 2F/9F 2024-06-11
47.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
華廈 2F/9F 2024-05-16
52.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2F/9F 2022-01-15
51.6萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2F/9F 2021-11-28
47.8萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,664 萬）
華廈 2F/9F 2021-10-08
46.0萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2F/9F 2021-09-27
51.2萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2F/9F 2021-09-16
55.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
華廈 2F/9F 2021-09-15
46.1萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2F/9F 2021-09-10
46.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2F/9F 2021-09-03
47.1萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 874 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
華廈 2F/9F 2021-08-08
47.1萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 874 萬）
華廈 2F/9F 2021-08-07
57.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
本棟逐層行情（8 層）
9樓10 筆 50.5萬/坪 8樓11 筆 54萬/坪 7樓11 筆 51.9萬/坪 6樓10 筆 49.9萬/坪 5樓10 筆 52.2萬/坪 4樓11 筆 48.1萬/坪 3樓12 筆 48.3萬/坪 2樓13 筆 47.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢大路58號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢大路58號2樓成交多少？
2樓單價中位 47.8 萬/坪、總價中位 1,650 萬，共 13 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條逢大路比起來呢？
逢大路全段單價中位約 47.2 萬/坪，本址2樓高 1%；比 西屯區全區高 78%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 50.4 萬/坪，最高 8樓約 54 萬、最低 2樓約 47.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。