逢大路57號 3樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-03-17
3樓單價中位 28萬/坪 ▲ 56% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,583 萬
坪數57 坪
屋齡20 年
臺中市西屯區逢大路57號3樓實價登錄單價中位 28 萬/坪、總價中位 1,583 萬（1 筆，2025-03-17），高於本棟全棟中位 56%。
這層 vs 全棟・逢大路・西屯區
3樓本樓層28基準
逢大路57號全棟18+56%
逢大路全路段47.2-41%
西屯區全區26.8+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 3F/17F 2025-03-17
28.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
本棟逐層行情（15 層）
17樓1 筆 16.4萬/坪 16樓1 筆 25.4萬/坪 15樓1 筆 18.6萬/坪 14樓3 筆 18.6萬/坪 13樓5 筆 22.4萬/坪 12樓2 筆 29.6萬/坪 11樓3 筆 27.2萬/坪 10樓2 筆 18萬/坪 9樓1 筆 17.1萬/坪 8樓5 筆 17.1萬/坪 7樓2 筆 27萬/坪 6樓5 筆 16.4萬/坪 4樓1 筆 17.4萬/坪 3樓1 筆 28萬/坪 2樓2 筆 14.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢大路57號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢大路57號3樓成交多少？
3樓單價中位 28 萬/坪、總價中位 1,583 萬，共 1 筆，高於全棟中位 56%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條逢大路比起來呢？
逢大路全段單價中位約 47.2 萬/坪，本址3樓低 41%；比 西屯區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 12樓約 29.6 萬、最低 2樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。