福聯街72號 5樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 26 筆 · 2013-02-02～2026-05-14
5樓單價中位 12.4萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交26 筆
總價中位95 萬
坪數7–22 坪
屋齡24 年
臺中市西屯區福聯街72號5樓實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、總價中位 95 萬（26 筆，2013-02-02～2026-05-14），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・福聯街・西屯區
5樓本樓層12.4基準
福聯街72號全棟13.5-8%
福聯街全路段14.8-16%
西屯區全區26.8-54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（26 筆）
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華廈 5F/7F 2026-05-14
18.1萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
華廈 5F/7F 2024-11-11
26.0萬/坪 總價 187 萬
華廈 5F/7F 2024-03-09
22.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 5F/7F 2022-07-05
19.1萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
華廈 5F/7F 2022-01-26
19.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 5F/7F 2021-09-15
12.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 5F/7F 2020-11-20
14.6萬/坪 總價 105 萬
套房 5F/7F 2019-10-02
15.1萬/坪 總價 129 萬
套房 5F/7F 2018-10-04
12.1萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
套房 5F/7F 2018-10-04
12.4萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
套房 5F/7F 2018-10-04
12.1萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
套房 5F/7F 2018-06-28
13.4萬/坪 總價 136 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
套房 5F/7F 2018-03-09
12.6萬/坪 總價 95 萬
套房 5F/7F 2018-03-09
13.2萬/坪 總價 95 萬
套房 5F/7F 2018-02-28
12.6萬/坪 總價 95 萬
套房 5F/7F 2018-01-05
12.8萬/坪 總價 92 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
套房 5F/7F 2015-12-19
11.1萬/坪 總價 80 萬
套房 5F/7F 2015-07-30
11.4萬/坪 總價 82 萬
套房 5F/7F 2015-04-26
11.1萬/坪 總價 80 萬
套房 5F/7F 2014-10-08
11.9萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
套房 5F/7F 2014-07-07
11.8萬/坪 總價 260 萬
套房 5F/7F 2014-03-02
7.4萬/坪 總價 75 萬
套房 5F/7F 2013-07-16
7.4萬/坪 總價 53 萬
套房 5F/7F 2013-05-31
6.0萬/坪 總價 45 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
套房 5F/7F 2013-05-31
6.1萬/坪 總價 90 萬
套房 5F/7F 2013-02-02
8.6萬/坪 總價 65 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福聯街72號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福聯街72號5樓成交多少？
5樓單價中位 12.4 萬/坪、總價中位 95 萬，共 26 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條福聯街比起來呢？
福聯街全段單價中位約 14.8 萬/坪，本址5樓低 16%；比 西屯區全區低 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 4樓約 15.6 萬、最低 5樓約 12.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。