福星路162號 4樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-05-23～2022-03-19
4樓單價中位 25.1萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交4 筆
總價中位820 萬
坪數31–33 坪
屋齡9 年
臺中市西屯區福星路162號4樓實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 820 萬（4 筆，2013-05-23～2022-03-19），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・福星路・西屯區
4樓本樓層25.1基準
福星路162號全棟29.6-15%
福星路全路段29.6-15%
西屯區全區26.8-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 4F/13F 2022-03-19
29.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
套房 4F/13F 2017-03-19
25.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
住宅大樓 4F/13F 2013-08-10
23.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
套房 4F/13F 2013-05-23
20.7萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
本棟逐層行情（11 層）
13樓2 筆 39.2萬/坪 12樓2 筆 32.2萬/坪 11樓2 筆 31.7萬/坪 10樓1 筆 44.1萬/坪 9樓1 筆 36.7萬/坪 7樓1 筆 28.5萬/坪 6樓1 筆 25.1萬/坪 5樓3 筆 28.1萬/坪 4樓4 筆 25.1萬/坪 3樓1 筆 25.3萬/坪 2樓2 筆 37.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福星路162號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福星路162號4樓成交多少？
4樓單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 820 萬，共 4 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條福星路比起來呢？
福星路全段單價中位約 29.6 萬/坪，本址4樓低 15%；比 西屯區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 29.6 萬/坪，最高 10樓約 44.1 萬、最低 4樓約 25.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。