大鵬路5號 9樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-08-03～2021-01-12
9樓單價中位 27.6萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,780 萬
坪數62–75 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區大鵬路5號9樓實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 1,780 萬（4 筆，2015-08-03～2021-01-12），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・大鵬路・西屯區
9樓本樓層27.6基準
大鵬路5號全棟29.1-5%
大鵬路全路段29-5%
西屯區全區26.8+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 9F/19F 2021-01-12
27.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 9F/19F 2020-12-25
26.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 9F/19F 2019-05-22
27.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 9F/19F 2015-08-03
28.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,558 萬）
本棟逐層行情（17 層）
19樓5 筆 32.6萬/坪 18樓4 筆 30.2萬/坪 17樓5 筆 30.9萬/坪 16樓5 筆 29.8萬/坪 15樓3 筆 29.2萬/坪 14樓4 筆 29.1萬/坪 13樓5 筆 28.1萬/坪 12樓6 筆 32.5萬/坪 11樓4 筆 27.8萬/坪 10樓4 筆 29.1萬/坪 9樓4 筆 27.6萬/坪 8樓4 筆 28.9萬/坪 7樓4 筆 28.6萬/坪 6樓4 筆 27.7萬/坪 5樓5 筆 31.4萬/坪 4樓4 筆 28.9萬/坪 3樓5 筆 28.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大鵬路5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區大鵬路5號9樓成交多少？
9樓單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 1,780 萬，共 4 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條大鵬路比起來呢？
大鵬路全段單價中位約 29 萬/坪，本址9樓低 5%；比 西屯區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 29.1 萬/坪，最高 19樓約 32.6 萬、最低 9樓約 27.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。