路一段36號 13樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2017-08-29～2024-07-01
13樓單價中位 21.1萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交8 筆
總價中位343 萬
坪數12–22 坪
屋齡22 年
臺中市西區路一段36號13樓實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 343 萬（8 筆，2017-08-29～2024-07-01），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・臺中市路一段・西區
13樓本樓層21.1基準
路一段36號全棟18+17%
臺中市路一段全路段20.3+4%
西區全區22.6-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 13F/14F 2024-07-01
41.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
住宅大樓 13F/14F 2024-05-20
31.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 13F/14F 2019-10-25
25.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
套房 13F/14F 2019-03-22
19.0萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
住宅大樓 13F/14F 2018-10-21
17.3萬/坪 總價 310 萬
套房 13F/14F 2018-01-20
15.8萬/坪 總價 343 萬（扣車位 343 萬）
套房 13F/14F 2018-01-02
18.6萬/坪 總價 226 萬
套房 13F/14F 2017-08-29
21.1萬/坪 總價 250 萬
本棟逐層行情（11 層）
14樓7 筆 17.6萬/坪 13樓8 筆 21.1萬/坪 12樓2 筆 30.7萬/坪 11樓5 筆 16.8萬/坪 9樓4 筆 26萬/坪 8樓6 筆 19.5萬/坪 7樓3 筆 15.3萬/坪 6樓6 筆 19.1萬/坪 5樓4 筆 18萬/坪 4樓5 筆 18.4萬/坪 3樓5 筆 12.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
路一段36號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區路一段36號13樓成交多少？
13樓單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 343 萬，共 8 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條臺中市路一段比起來呢？
臺中市路一段全段單價中位約 20.3 萬/坪，本址13樓高 4%；比 西區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 12樓約 30.7 萬、最低 3樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。