英才路472號 20樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-09-02～2019-06-04
20樓單價中位 22.4萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,528 萬
坪數158 坪
屋齡3 年
臺中市西區英才路472號20樓實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、總價中位 3,528 萬（3 筆，2014-09-02～2019-06-04），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・英才路・西區
20樓本樓層22.4基準
英才路472號全棟24.2-7%
英才路全路段26.8-16%
西區全區22.6-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 20F/21F 2019-06-04
20.5萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 20F/21F 2018-06-07
22.4萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 20F/21F 2014-09-02
28.1萬/坪 總價 4,012 萬（扣車位 3,572 萬）
本棟逐層行情（19 層）
21樓1 筆 28.9萬/坪 20樓3 筆 22.4萬/坪 19樓2 筆 22.2萬/坪 18樓3 筆 22.1萬/坪 17樓1 筆 26.3萬/坪 16樓2 筆 30.1萬/坪 15樓1 筆 27.3萬/坪 14樓4 筆 25.8萬/坪 13樓2 筆 25.1萬/坪 12樓2 筆 24.2萬/坪 11樓2 筆 24.4萬/坪 10樓3 筆 24.9萬/坪 9樓4 筆 24.6萬/坪 8樓2 筆 37萬/坪 7樓3 筆 22.4萬/坪 6樓2 筆 26.8萬/坪 5樓3 筆 22.1萬/坪 4樓3 筆 21.8萬/坪 1樓2 筆 46.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英才路472號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區英才路472號20樓成交多少？
20樓單價中位 22.4 萬/坪、總價中位 3,528 萬，共 3 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條英才路比起來呢？
英才路全段單價中位約 26.8 萬/坪，本址20樓低 16%；比 西區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 24.2 萬/坪，最高 1樓約 46.6 萬、最低 4樓約 21.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。