英才路445號 9樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-07-06～2022-10-01
9樓單價中位 34萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位820 萬
坪數18–24 坪
屋齡8 年
臺中市西區英才路445號9樓實價登錄單價中位 34 萬/坪、總價中位 820 萬（4 筆，2013-07-06～2022-10-01），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・英才路・西區
9樓本樓層34基準
英才路445號全棟33.3+2%
英才路全路段26.8+27%
西區全區22.6+50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 9F/13F 2022-10-01
40.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +50 萬
住宅大樓 9F/13F 2020-10-12
34.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
套房 9F/13F 2017-07-28
32.7萬/坪 總價 594 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
套房 9F/13F 2013-07-06
30.9萬/坪 總價 560 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓6 筆 34萬/坪 12樓4 筆 39.3萬/坪 11樓4 筆 34萬/坪 10樓3 筆 33.8萬/坪 9樓4 筆 34萬/坪 8樓7 筆 35.8萬/坪 7樓6 筆 34.8萬/坪 6樓5 筆 29.3萬/坪 5樓8 筆 34.6萬/坪 4樓4 筆 40.4萬/坪 3樓3 筆 33.3萬/坪 2樓6 筆 31.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英才路445號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區英才路445號9樓成交多少？
9樓單價中位 34 萬/坪、總價中位 820 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條英才路比起來呢？
英才路全段單價中位約 26.8 萬/坪，本址9樓高 27%；比 西區全區高 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 33.3 萬/坪，最高 4樓約 40.4 萬、最低 6樓約 29.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。