精誠28街2號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-08-28～2021-03-14
7樓單價中位 11.5萬/坪 ▼ 40% vs 全棟
成交4 筆
總價中位650 萬
坪數32–62 坪
屋齡24 年
臺中市西區精誠28街2號7樓實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 650 萬（4 筆，2012-08-28～2021-03-14），低於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・精誠・西區
7樓本樓層11.5基準
精誠28街2號全棟19.3-40%
精誠全路段19-39%
西區全區22.6-49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 7F/7F 2021-03-14
20.5萬/坪 總價 656 萬
華廈 7F/7F 2013-06-21
10.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
華廈 7F/7F 2013-03-20
7.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 7F/7F 2012-08-28
11.5萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精誠28街2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠28街2號7樓成交多少？
7樓單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 650 萬，共 4 筆，低於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19 萬/坪，本址7樓低 39%；比 西區全區低 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 19.3 萬/坪，最高 6樓約 19.8 萬、最低 7樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。