精誠28街2號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-09-28～2021-05-13
3樓單價中位 18.6萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交6 筆
總價中位613 萬
坪數25–65 坪
屋齡26 年
臺中市西區精誠28街2號3樓實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 613 萬（6 筆，2013-09-28～2021-05-13），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・精誠・西區
3樓本樓層18.6基準
精誠28街2號全棟19.3-4%
精誠全路段19-2%
西區全區22.6-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 3F/7F 2021-05-13
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3F/7F 2021-03-27
19.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 3F/7F 2020-04-15
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3F/7F 2014-12-14
9.9萬/坪 總價 613 萬（扣車位 613 萬）
華廈 3F/7F 2013-12-03
15.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3F/7F 2013-09-28
8.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精誠28街2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠28街2號3樓成交多少？
3樓單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 613 萬，共 6 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19 萬/坪，本址3樓低 2%；比 西區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 19.3 萬/坪，最高 6樓約 19.8 萬、最低 7樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。