精明路22號 9樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-08-03～2025-10-24
9樓單價中位 47.5萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,380 萬
坪數71–83 坪
屋齡8 年
臺中市西區精明路22號9樓實價登錄單價中位 47.5 萬/坪、總價中位 3,380 萬（3 筆，2017-08-03～2025-10-24），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・精明路・西區
9樓本樓層47.5基準
精明路22號全棟41.4+15%
精明路全路段33.1+44%
西區全區22.6+110%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 9F/18F 2025-10-24
49.0萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
住宅大樓 9F/18F 2023-09-02
47.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 9F/18F 2017-08-03
17.2萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,429 萬）
本棟逐層行情（7 層）
15樓1 筆 24.3萬/坪 13樓1 筆 42.1萬/坪 12樓1 筆 36.7萬/坪 9樓3 筆 47.5萬/坪 8樓1 筆 41.4萬/坪 6樓2 筆 33.1萬/坪 5樓1 筆 27.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精明路22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精明路22號9樓成交多少？
9樓單價中位 47.5 萬/坪、總價中位 3,380 萬，共 3 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條精明路比起來呢？
精明路全段單價中位約 33.1 萬/坪，本址9樓高 44%；比 西區全區高 110%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 41.4 萬/坪，最高 9樓約 47.5 萬、最低 15樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。