精明路22號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-08-17
12樓單價中位 36.7萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交1 筆
總價中位3,100 萬
坪數84 坪
屋齡8 年
臺中市西區精明路22號12樓實價登錄單價中位 36.7 萬/坪、總價中位 3,100 萬（1 筆，2022-08-17），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・精明路・西區
12樓本樓層36.7基準
精明路22號全棟41.4-11%
精明路全路段33.1+11%
西區全區22.6+62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/18F 2022-08-17
36.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
本棟逐層行情（7 層）
15樓1 筆 24.3萬/坪 13樓1 筆 42.1萬/坪 12樓1 筆 36.7萬/坪 9樓3 筆 47.5萬/坪 8樓1 筆 41.4萬/坪 6樓2 筆 33.1萬/坪 5樓1 筆 27.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精明路22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精明路22號12樓成交多少？
12樓單價中位 36.7 萬/坪、總價中位 3,100 萬，共 1 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條精明路比起來呢？
精明路全段單價中位約 33.1 萬/坪，本址12樓高 11%；比 西區全區高 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 41.4 萬/坪，最高 9樓約 47.5 萬、最低 15樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。