樂群街288號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-03-15～2020-11-05
3樓單價中位 15萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交5 筆
總價中位672 萬
坪數40–49 坪
屋齡24 年
臺中市西區樂群街288號3樓實價登錄單價中位 15 萬/坪、總價中位 672 萬（5 筆，2014-03-15～2020-11-05），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・樂群街・西區
3樓本樓層15基準
樂群街288號全棟15.3-2%
樂群街全路段21.4-30%
西區全區22.6-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/15F 2020-11-05
16.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 3F/15F 2020-03-24
16.9萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 3F/15F 2019-05-01
11.9萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3F/15F 2014-07-20
14.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3F/15F 2014-03-15
15.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
本棟逐層行情（11 層）
15樓1 筆 15.3萬/坪 13樓1 筆 25.7萬/坪 12樓2 筆 23.5萬/坪 11樓2 筆 29.4萬/坪 10樓1 筆 14.1萬/坪 9樓3 筆 13.7萬/坪 7樓5 筆 14萬/坪 6樓2 筆 17.7萬/坪 5樓3 筆 22.2萬/坪 3樓5 筆 15萬/坪 2樓1 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂群街288號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區樂群街288號3樓成交多少？
3樓單價中位 15 萬/坪、總價中位 672 萬，共 5 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條樂群街比起來呢？
樂群街全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址3樓低 30%；比 西區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 15.3 萬/坪，最高 11樓約 29.4 萬、最低 9樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。