忠明路30號 13樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-03-17～2020-07-13
13樓單價中位 22.2萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,330 萬
坪數60–61 坪
屋齡13 年
臺中市西區忠明路30號13樓實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 1,330 萬（4 筆，2013-03-17～2020-07-13），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・忠明路・西區
13樓本樓層22.2基準
忠明路30號全棟21.7+2%
忠明路全路段24.9-11%
西區全區22.6-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/14F 2020-07-13
22.5萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 13F/14F 2017-01-20
22.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 13F/14F 2013-09-28
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 13F/14F 2013-03-17
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
本棟逐層行情（10 層）
13樓4 筆 22.2萬/坪 12樓3 筆 21萬/坪 11樓1 筆 21.2萬/坪 10樓1 筆 20.7萬/坪 9樓1 筆 31.9萬/坪 8樓3 筆 25.6萬/坪 7樓3 筆 21.4萬/坪 6樓1 筆 21.3萬/坪 5樓1 筆 22.2萬/坪 4樓4 筆 24.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠明路30號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區忠明路30號13樓成交多少？
13樓單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 1,330 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條忠明路比起來呢？
忠明路全段單價中位約 24.9 萬/坪，本址13樓低 11%；比 西區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 21.7 萬/坪，最高 9樓約 31.9 萬、最低 10樓約 20.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。