忠勤街12號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-05-30～2025-06-28
3樓單價中位 22.1萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交3 筆
總價中位500 萬
坪數23 坪
屋齡26 年
臺中市西區忠勤街12號3樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 500 萬（3 筆，2018-05-30～2025-06-28），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・忠勤街・西區
3樓本樓層22.1基準
忠勤街12號全棟19.9+11%
忠勤街全路段17.9+23%
西區全區22.6-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 3F/14F 2025-06-28
32.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3F/14F 2020-04-29
22.1萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
住宅大樓 3F/14F 2018-05-30
18.5萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（11 層）
13樓1 筆 19.7萬/坪 12樓3 筆 20萬/坪 10樓2 筆 22.9萬/坪 9樓3 筆 19.8萬/坪 8樓2 筆 26.9萬/坪 7樓1 筆 21.4萬/坪 6樓5 筆 18.2萬/坪 5樓2 筆 27.6萬/坪 4樓3 筆 17.7萬/坪 3樓3 筆 22.1萬/坪 1樓1 筆 9.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠勤街12號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區忠勤街12號3樓成交多少？
3樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 500 萬，共 3 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條忠勤街比起來呢？
忠勤街全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址3樓高 23%；比 西區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 19.9 萬/坪，最高 5樓約 27.6 萬、最低 1樓約 9.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。