大墩12街30號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-09-28～2023-05-08
7樓單價中位 22.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位765 萬
坪數34 坪
屋齡24 年
臺中市西區大墩12街30號7樓實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 765 萬（4 筆，2014-09-28～2023-05-08），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大墩・西區
7樓本樓層22.9基準
大墩12街30號全棟22.9+0%
大墩全路段19.9+15%
西區全區22.6+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 7F/7F 2023-05-08
26.5萬/坪 總價 888 萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
華廈 7F/7F 2022-08-26
22.9萬/坪 總價 765.3 萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
華廈 7F/7F 2014-11-14
18.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 7F/7F 2014-09-28
16.8萬/坪 總價 563 萬
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大墩12街30號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區大墩12街30號7樓成交多少？
7樓單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 765 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條大墩比起來呢？
大墩全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址7樓高 15%；比 西區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 22.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。