公益路349號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-08-17～2024-08-22
7樓單價中位 20.7萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交9 筆
總價中位338 萬
坪數12–28 坪
屋齡25 年
臺中市西區公益路349號7樓實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 338 萬（9 筆，2013-08-17～2024-08-22），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・公益路・西區
7樓本樓層20.7基準
公益路349號全棟19.6+6%
公益路全路段22-6%
西區全區22.6-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 7F/16F 2024-08-22
21.8萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
住宅大樓 7F/16F 2023-07-19
29.2萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 7F/16F 2023-03-23
26.9萬/坪 總價 338 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
套房 7F/16F 2022-11-17
22.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 7F/16F 2019-08-25
20.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 7F/16F 2015-07-22
19.8萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 7F/16F 2015-05-10
15.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 7F/16F 2014-09-02
17.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 7F/16F 2013-08-17
16.1萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
本棟逐層行情（15 層）
16樓11 筆 21萬/坪 15樓12 筆 20.5萬/坪 14樓13 筆 16.7萬/坪 13樓12 筆 18.4萬/坪 12樓6 筆 17.5萬/坪 11樓6 筆 19.7萬/坪 10樓6 筆 27萬/坪 9樓10 筆 20萬/坪 8樓4 筆 17.8萬/坪 7樓9 筆 20.7萬/坪 6樓11 筆 19.7萬/坪 5樓4 筆 15.4萬/坪 4樓6 筆 18.1萬/坪 3樓7 筆 20.3萬/坪 1樓1 筆 13.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公益路349號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公益路349號7樓成交多少？
7樓單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 338 萬，共 9 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條公益路比起來呢？
公益路全段單價中位約 22 萬/坪，本址7樓低 6%；比 西區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 19.6 萬/坪，最高 10樓約 27 萬、最低 1樓約 13.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。