五權路2-138號 9樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2015-07-20～2024-03-26
9樓單價中位 15.9萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交6 筆
總價中位168 萬
坪數10–15 坪
屋齡37 年
臺中市西區五權路2-138號9樓實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 168 萬（6 筆，2015-07-20～2024-03-26），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・五權路・西區
9樓本樓層15.9基準
五權路2-138號全棟13.6+17%
五權路全路段24.4-35%
西區全區22.6-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2024-03-26
25.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 9F/12F 2022-03-27
25.2萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
住宅大樓 9F/12F 2020-09-27
14.0萬/坪 總價 142 萬
套房 9F/12F 2020-03-16
15.9萬/坪 總價 168 萬
套房 9F/12F 2018-10-10
7.4萬/坪 總價 108 萬
套房 9F/12F 2015-07-20
13.6萬/坪 總價 130 萬
本棟逐層行情（10 層）
12樓3 筆 14.6萬/坪 11樓1 筆 5.6萬/坪 9樓6 筆 15.9萬/坪 8樓8 筆 20.1萬/坪 7樓6 筆 8.5萬/坪 6樓1 筆 12.6萬/坪 5樓4 筆 8.6萬/坪 4樓3 筆 12.2萬/坪 3樓10 筆 13.6萬/坪 1樓1 筆 16.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權路2-138號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區五權路2-138號9樓成交多少？
9樓單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 168 萬，共 6 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條五權路比起來呢？
五權路全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址9樓低 35%；比 西區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 13.6 萬/坪，最高 8樓約 20.1 萬、最低 11樓約 5.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。