五權路2-138號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-12-05～2019-06-24
5樓單價中位 8.6萬/坪 ▼ 37% vs 全棟
成交4 筆
總價中位135 萬
坪數9–21 坪
屋齡36 年
臺中市西區五權路2-138號5樓實價登錄單價中位 8.6 萬/坪、總價中位 135 萬（4 筆，2016-12-05～2019-06-24），低於本棟全棟中位 37%。
這層 vs 全棟・五權路・西區
5樓本樓層8.6基準
五權路2-138號全棟13.6-37%
五權路全路段24.4-65%
西區全區22.6-62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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套房 5F/12F 2019-06-24
8.6萬/坪 總價 75 萬
套房 5F/12F 2018-05-11
13.5萬/坪 總價 163 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
套房 5F/12F 2017-07-20
6.6萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 5F/12F 2016-12-05
6.3萬/坪 總價 135 萬
本棟逐層行情（10 層）
12樓3 筆 14.6萬/坪 11樓1 筆 5.6萬/坪 9樓6 筆 15.9萬/坪 8樓8 筆 20.1萬/坪 7樓6 筆 8.5萬/坪 6樓1 筆 12.6萬/坪 5樓4 筆 8.6萬/坪 4樓3 筆 12.2萬/坪 3樓10 筆 13.6萬/坪 1樓1 筆 16.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權路2-138號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區五權路2-138號5樓成交多少？
5樓單價中位 8.6 萬/坪、總價中位 135 萬，共 4 筆，低於全棟中位 37%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條五權路比起來呢？
五權路全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址5樓低 65%；比 西區全區低 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 13.6 萬/坪，最高 8樓約 20.1 萬、最低 11樓約 5.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。